法院执行房产涉及的情况较多,例如:1、如果在法院执行时,无法联系上被执行人及家人的,说明被执行人及家人并不住在该房屋内,另有住处,不能证明被执行人的唯一的一套住房,可以依法执行。 2、如果确实是唯一的一套住房的,仍可以由法院依法通过评估、拍卖的方式,依法处分该房屋,所得款在执行限额内作为执行款交给申请人,余款扣除执行费用和评估、拍卖、公告等费用后,仍归被执行人所有。
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申请法院执行对方不执行,可采取强制执行的措施。有以下三种措施:申请法院强制执行,债权人可以拿着判决书等生效文书,去判决法院申请强制执行;申请法院采取督促措施,债务人没有财产可供执行,债权人可以申请法院对其限制高消费;以拒执罪告债务人,涉嫌构成拒不执行判决、裁定罪。
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