房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。 房产税的特点：1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；2、征收范围限于城镇的经营性房屋；3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于只用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。
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想必大家都听过房产税这个概念，但是严谨的定义，想必并不是第个人都能弄清楚我们先了解一下什么是房产，房产作为房产税的征收对象，是指以房屋形态表现的财产，包括其附属的设备，但不包括独立的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等，不过室内游泳池是属于房产，房屋是指有屋面和围护结构，指的是有墙或两边有柱、能遮挡风雨，可供人在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储存物资的场所。那么这里房产税的定义又是什么呢，是指以房屋为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税。现行房产税是第二步利改税以后开征的，具体是1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，这个条例呢是在1986年10月1日开始实施。房产税一般在房产所在地缴纳，房产不在同一地方的纳税人，应分别向房产所在地部门进行缴税。房产税性质上是属于财产税中的个别财产税。实践中，由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应该按规定征收房产税。
房产税是在房产所在地向产权所有人征收的财产税。房产税实行按年计算、分期缴纳的征收办法，一般以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
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