首先需要了解到这个房子裂缝的原意是否对方建房造成的，需要进行委托鉴定，找出裂缝的原因，只要是鉴定结论可以证明是因为对方的原因造成的，就可以要求赔偿， 至于赔偿的方式；首先需要鉴定房屋裂缝是否会影响到房子的安全使用，如果没有安全隐患，不够成危房，就只需要对方维修即可，如果是存在较大的安全隐患，构成危房，就必须按照房子的市场价格来进行赔偿，
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对于房子被打桩引起的裂缝，目前尚无具体的补偿标准。只有经过考核，才能确定具体的补偿标准。如果能证明打桩造成的损害，可以要求赔偿，赔偿标准应该要根据房屋的受损程度来确定。如果房屋所有人发现因施工造成的损失时，要想得到相应的赔偿，就必须要先确定损害。
关于房屋墙体出现裂缝的情况没有具体的赔偿标准，一般质量问题只负责保修。如果是严重的，就要走法律程序。如果交付使用的房屋出现质量问题的，在保修期内，出卖人应该要承担相应的修理责任。如果出卖人在合理的期限内拒绝修理或者拖延修理的，买受人可以自行修理或者委托他人修理，修理期间造成的一切损失都由卖方承担。
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