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的房产公证复印件可以再加上房产公证本吗

2022-10-25 19:12:23
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澳门在线咨询顾问团

2022-10-25 回复

专业分析:

公证证件一般只是证明其证件属实或者复印件与原件相符。如果是公证房产证且是在国内使用的话起只要有原件,公证房产证不到任何作用(复印件与原件相符是在不方便拿出原件的情况下办理的公证),一般也不会给你公证。但是办理一些涉及到该房产的其他公证(一般是涉及其出售,所有人变更或份额变更)或要求您提供该房产证并在公证处留下复印件,以证明您有权处理此房产。出国有的时候需要财产证明会要求公证房产证,这个是要证明您的个人财产。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不能。办理房产委托公证的话需要产权人的身份证、产权证、户口本、婚姻证明、原件及复印件才可以的,不然是办理不了公证的。公证处要核实办理公证的委托人是否是真实的,所以需要带上原件并本人到场。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产证加名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷。1.有房无贷的情形改名字: (1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 (2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。 (3)办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。 (4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。2.有房有贷的情形改名字: (1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 (2)办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。 (3)其他步骤同“有房无贷”。

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