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卖二手房签订协议后房东反悔怎么办?

2023-03-12 10:35:14
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浙江在线咨询顾问团

2023-03-12 回复

专业分析:

二手房买卖签约后应对房东反悔的对策: 1、在与二手房房主签订购房合同时,购房者必须提前考虑房价上涨等因素,考虑相关的可能结果,约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手续时,及时办理,避免对方反悔。 2、为避免因为房主主张房屋为夫妻共有而最后被判定合同无效,买房人应在签订买房合同时让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。 3、为了解所购房屋的真实情况,购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况,最好到现场看房,并对可能出现的质量问题如何承担责任作出书面约定。 4、购房者要了解待购的房屋是否属于不能上市的房屋,如果是的话,建议不要购买。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

签订房屋买卖协议后反悔可以要求反悔方根据合同约定的违约条款承担赔偿责任。

章法律师

广东律参律师事务所

房主反悔了,属于违约行为,守约方可以要求房主继续履行合同,或者要求解除合同并赔偿损失。

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