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买房时贷款人有下列要求:贷款的申请人必须是完全民事行为能力人;贷款的用途要明确合法;贷款的申请事项要合理;并且申请人要有还款意愿和还款能力等。
按揭的房子抵押贷款,具体要求如下:用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。
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