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房屋租赁合同在签订时有哪些问题

2022-09-29 20:09:36
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江西在线咨询顾问团

2022-09-29 回复

专业分析:

房屋租赁合同签订要注意什么 1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况; 2、房屋租赁合同中应写明住房具体情况; 3、合同要写明住房用途; 4、合同中要约定好租赁期限; 5、房租及支付方式; 6、住房修缮责任的承担; 7、住房状况变更; 8、转租的约定; 9、违约责任; 10、租赁合同的变更和终止。

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李鹏律师

天津君申律师事务所

签订房屋租赁合同时注意问题有:全面了解房屋所在地、房屋坚固程度等具体情况;了解出租人与房屋的关系;准备合同文本;签订房屋租赁合同并登记。双方意思表示一致,达成书面协议屋租赁合同成立,按规定向房屋管理部门登记。

章法律师

广东律参律师事务所

签订房屋租赁合同时要注意的问题: (1)应约定房屋租赁的期限。包括房屋交付期限,租金交付期限。 (2)应约定房屋租赁的用途。未经出租人同意,承租人不得擅自改变房屋用途。 (3)应约定房屋租赁的价格。 (4)应约定房屋租赁期间的修缮责任。房屋的外部结构部分及附属设备的维修由出租人负责。

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