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按揭贷款买房要准备的材料:贷款人需要提供有效的身份证明,其中包括身份证、居住证,还需要提供固定居住证明,固定的收入证明,包括银行流水证明,经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。 《个人住房贷款管理办法》第六条规定,借款人应向贷款人提供下列资料: 一、身份证件; 二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明; 三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件; 四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明; 五、申请住房公积金贷款的,需持有住房公积金管理部门出具的证明; 六、贷款人要求提供的其他文件或资料。
1、身份证件、婚姻证明、公积金账户、社保或纳税证明。夫妻买房贷款的,准备借款人夫妻双方户口本、身份证及复印件;2、购买住房合同意向书、协议或其它批准文件;3、借款人首期房款存款证明及复件;4、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;5、收入证明。
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