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2023-04-14 回复
下列五种情形导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，买受人除可请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失外，还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。一、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。二、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。三、订立合同时，出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。四、订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已抵押的事实。五、订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
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丰培铭律师
天津东方律师事务所
合同无效或者被撤销后有以下后果： 1、返还原物。合同无效或者被撤销后，应当返还因该合同取得的财产； 2、折价补偿。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿； 3、承担过错责任。双方按照过错程度，各自承担相应的责任。
章法律师
广东律参律师事务所
合同无效或者被撤销的法律后果：返还因无效合同而取得的财产；不能返还或者没有必要返还的，应折价补偿；以及过错方还需要按照过错程度承担相应的民事责任。
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