物业收取装修保证金合理吗-法师兄

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山东在线咨询顾问团

2022-03-27 回复

专业分析：

有几点建议：第一，看你们和现物业的物业服务合同中，物业费交纳周期的规定，你们可以要求按照约定交费。第二，交物业费和办房产证挂钩，如果是好多业主共性问题，可以找你们的业主委员会帮助解决，如果没有业委会，那就业主和开发商谈，办证是开发商的义务，交物业费是业主和物业的关系。假如欠物业费，交到办证时也合乎要求。第三，前物业拖欠装修保证金，应找前物业，同时找现物业要求公开他们的承接合同，有无对保证金的规定。业主和物业之间的问题很常见，一些小区业主委员会在我们的帮助下成立，为业主减少了很多麻烦。也

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物业公司收装修保证金合理吗

章法律师

广东律参律师事务所

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物业公司收装修保证金不合理。业主在装修时，如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。但是，如果是经过业主大会多数人同意通过的决定，或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，就属于合理的。

物业公司收装修保证金合理吗

张神兵律师

广东律参律师事务所

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