房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱 以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司评估; 看拆迁开发商的手续 对自己的产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题，属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名。
针对开发商卖房子违反违法的规定吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
开发商垫资是不符合法律规范的，开发商垫资购买房屋是属于钻法律空子的行为，是指垫资给开购买者购买房屋。开发商要承担很大的风险。 垫资买房可以使缺乏资质的人取得贷款，绕过风险监测，变相突破住房信贷政策，使得统计数据失真，更将阻碍甚至减弱楼市调控效果。
买房绑定车位是不合法的，如果出现这个问题可以直接向有关部门举报投诉。买房过程中开发商强制要求购买车位属于违法行为，当地有关部门肯定会严格处理。
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