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开发商破产房屋法院拍卖可以过户。买受人支付一定比例的交易价格作为定金，签订拍卖房地产转让合同；支付全部价款，提交转让合同、房地产转让登记申请...
在司法实务当中，“一房多卖”是一种并不少见的行为，尤其是在房价快速上涨的时候，我们遇到过很多卖方违约或者一房二卖甚至多卖的情况。这种情况下，...
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现你的房屋买卖就不合法。集体土地的房屋不允许买卖。户籍同村同组可以转让。协商处理把。打官司胜算零。如果是同县同村同组胜算80。如果打官司，一般会判决对方退还你所有购房款。并支付一定利息给你。钱一到房子和地都是他的。这种现象城市周边地区比较多，一般为拆迁安置房。希望看到这个人，吸取楼主的教训。土地咨询专家得分：10分00主人回答：非常感谢您的回答
此房是否可以购买：经公开拍卖并且权属明晰，无产权证的房子是可以进入市场进行交易的，双方签订的《房地产买卖合同》应认定有效。 根据《不动产登记条例》： 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （一）尚未登记的不动产首次申请登记的； （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的； （三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的； （四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的； 登记程序 （五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的； （六）申请更正登记或者异议登记的； （七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。 因此只需要拿着拍卖成交确认书和法院提供的房产查档证明复印件直接上房管局办理产权证即可。
根据我国法律规定，开发商卖安置房安置房是违法的。在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的，如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。所以如果它不到五年是不能买卖的。但是由于安置房各个市地政策不一，因地制宜，所以这些规定也并不是硬性的，对于开发商卖安置房来说，国家对这种买卖交易是不允许的，还有换句话说就是非法的，所以这种情况下签的过户合同都是不受法律保护的。
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