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公证处公证房产房屋过户需要什么资料

2023-08-08 16:09:23
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湖北在线咨询顾问团

2023-08-08 回复

专业分析:

办理房产过户手续过程中,哪些情况需要公证根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的有关规定,以下几类情况必须办理公证:1、继承房产,应当办理“继承权公证书”;2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证;3、赠与房产,应当办理赠与人的“赠与合同公证书”;4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务,必须办理公证。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房子公证需要的手续是当事人需要携带身份证明、户口本、房产证或者购房合同等材料,到不动产所在地的公证机构提出公证申请,经审查后,就可以进行公证,发给公证书。 《中华人民共和国公证法》第二十五条规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋公证需要以下材料:1、当事人身份证明;2、房地产开发应当提交有关国家机关核发的土地使用权证;3、涉及房地产预售的,应当提交房地产预售许可证;4、涉及房地产权属转移的,应当提交房地产权属证明;5、提供房地产担保的,应当提交房地产所有权、使用权证明。

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