公证处公证房产过户需要什么材料-法师兄

根据司法部《公证程序规则》(试行)第十六条规定,公民、法人申请公证应当提交下列材料:(1)身份证明、法人资格证明及法定代表人的身份证明;(2)代理人代为申请的,委托代理人须提交授权委托书,其他代理人须提交代理权资格的证明;(3)需公证的文书;(4)与公证事项有关的财产所有权证明;(5)与公证事项有关的其他材料。具体事项分列如下:(一)出国留学、定居、探亲等所需办理公证及应提供的材料。我国公民。展开根据司法部《公证程序规则》(试行)第十六条规定,公民、法人申请公证应当提交下列材料:(1)身份证明、法人资格证明及法定代表人的身份证明;(2)代理人代为申请的,委托代理人须提交授权委托书,其他代理人须提交代理权资格的证明;(3)需公证的文书;(4)与公证事项有关的财产所有权证明;(5)与公证事项有关的其他材料。具体事项分列如下:(一)出国留学、定居、探亲等所需办理公证及应提供的材料。我国公民出国留学、定居、探亲、谋职等需办理哪些公证呢这要看所前往的国家和出国的目的而定。一般说来,自费留学要**、成绩单、学位证书等公证;探亲要办理婚姻状况或亲属关系公证;定居要办理出生、婚姻状况、亲属关系、有(无)受刑事制裁公证;谋职则要办理本人经历、技术职称等公证。概括起来,主要有以下几种:出生公证、亲属关系公证、婚姻状况公证、学历(学位)公证、经历公证、有(无)受刑事制裁公证等。1.出生公证,办理出生公证须提供以下材料:(1)申请人的身份证、户口簿;申请人在国外的,需提供护照复印件;(2)申请人的医院出生证明、所在单位人事部门或户籍所在地街道办事处出具的出生证明,证明应详列申请人的姓名、性别、出生年月日、出生地点(具体到市、县)及父母姓名(父母已故的要注明);(3)申请人的近期大一寸照片三张(美国的四张,彩色或黑白皆可);(4)委托代理人代为申请的,须提供授权委托书和居民身份证。2.亲属关系公证,办理亲属关系公证须提供以下材料:(1)申请人的身份证、户口簿;申请人在国外的,需提供护照复印件;(2)申请人所在单位人事部门或户籍所在地街道办事处出具的证明。证明应详列申请人在国外、国内的关系人的姓名、性别、出生年月日、现住址以及他们之间是何种亲属关系等;(3)关系人的身份证、户口簿或护照的复印件;(4)委托代理人代为申请的,须提供授权委托书和居民身份证。3.婚姻状况公证,办理婚姻状况公证须提供以下材料:(1)申请人的身份证、户口簿;申请人在国外的,需提供护照复印件;(2)已婚的需提供结婚证书;未婚的须提供单位人事部门或户籍所在地街道办事处出具的未婚证明;离婚的须提供离婚证书或法院生效的离婚判决(调解)书;丧偶的须提供配偶的死亡证明及单位人事部门或户籍所在地街道办事处出具。

答

1、继承房产办理过户。通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能...

答

1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。 2、涉及房地产开发的，提交土地...

1、继承房产办理过户。通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。 2、赠与房产办理过户。赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，只有取得公证过的赠与证明才能办理房产过户。 3、作为遗产分割的房产办理过户。首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，法定继承人或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。 4、涉外和港澳台的过户房产。该房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。

如果要将一方财产在婚前登记在双方名下，办理财产只是办理过户的一个前置程序而已，按照目前的税务处理方式，这种过户要交纳大约20左右的税收，建议还是结婚登记办理完毕以后再过户。如果非要婚前公证过户，也是符合法律规定的，一般需要双方均携带相应的证件、证明（包括但不限于身份证明、房产证、赠与协议等），当着公证员的面办理公证手续，具体的文件资料则要咨询公证处。 1、继承、赠与房产，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产权转移登记手续； 2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证； 3、涉外及涉港澳台的房产权转移行为，必须办理公证，然后由房地产管理部门办理房产登记等手续； 4、各地房地产管理机关与司法公证机关可以根据本地情况，制定本地其他房产事项必须公证的规定； 5、有关办理公证和房产登记的程序事宜。

1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。 2、涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。 3、涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。 4、涉及房地产权属转移的，提交房地产权证明。 5、涉及房地产担保的，提交房地产权及使用权证明。