可以要求退房的,关键是看是哪一方原因造成的,你所出具的收入证明,开发商一房是否知道银行要求的最要要求,如果知道的话,开发商就不应当接受你的收入证明,应当告知你,如果不知道的话,则属于你的原因,构成违约,需要支付违约金,这只是一种情况,还有其他一些情况,例如开发商是否具有预售资格等,总之,如果能够找出其他开发商的问题,则同样可以达到退房的目的,可以携带合同前来当面咨询,来电预约。
针对我已经交了首付但贷款没审批下来可以退房吗,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
首付交了贷款但是没办下来是否可以退房,如果当时的合同上说明贷不下款来不属于违约的话,双方同意即可解除合同,如果没说明,是要承担违约责任的,可以先双方协商解决,按合同约定,支付一定的违约金。
房子首付付了,贷款没下来是可以退的,但是要根据具体原因决定是否需要支付违约金。如果是由于贷款人自身原因,如:提供的资料不真实或者信用记录不好,造成银行不批准贷款的话,贷款人需要承担违约责任,在退款时需要赔偿开发商相应的违约金。如果是因为政策变化或者银行的原因导致不能贷款,贷款人可以和开发商协商退房。如果是由于开发商自身原因,导致所需申贷的房子不符合申贷标准,则开发商应该退全款。
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