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夫妻买房只写一个人的名字离婚怎么分

2022-10-12 06:39:48
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辽宁在线咨询顾问团

2022-10-12 回复

专业分析:

一般情况下,婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产,虽然登记在一方名下,也应当按照共同财产进行处理(均分的原理,一方取得房屋,对另一方按照市场价格补偿;出售房屋,所得均分;双方竞价取得房屋所有权,对另一方按照市场价格补偿)。但是还存在例外情形。婚后一方父母出资,如果产权证上只写了夫妻一方的名字,则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与,不是共同财产。双方有协议的情况除外

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张神兵律师

广东律参律师事务所

夫妻双方共同买房的经协商一致可以只写一方名字,自行决定即可。夫妻一方以个人财产在婚后买房或产生的孳息,只写夫妻一方的名字可以认定为一方的个人财产,但另一方对买房、孳息有贡献的应当认定为夫妻共同财产。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

根据我国相关法律规定,对于夫妻结婚后买房的情形,无特殊约定的,是属于夫妻共同财产的,在离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决的。对于属于个人财产的情形,是不参与分配的,归个人所有。

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