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门牌没有房产证该怎么办

2022-03-23 01:32:53
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江苏在线咨询顾问团

2022-03-23 回复

专业分析:

办理房产证需要到房管局。 如果你都没有办理过的话,也就是去初始登记。 大概需要 1.申请书 2.权利人身份证 3.建设工程规划许可证,和建设工程规划确认书 4.土地使用证 5.房产测绘成果报告书(房管局会个测绘窗口,工作人员会帮你测绘后,做好图给你) 门牌证 如果你结婚了的话,还要你妻子一起去办理的 问你妻子要不要房产证等 如果你未婚,还需要未婚证明

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购买的房子没有房产证,解决办法如下:如果在规定时间内因为开发商的原因不能办理房产证,开发商应承担违约责任,业主可以依据合同约定先与开发商进行沟通;通过法律途径起诉开发商,可以要求解除合同并让对方赔偿损失,也可以继续履行合同并让对方把房产证办下来同时求支付违约金。

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房屋没有房产证,应当去不动产登记处查询不动产登记信息,已登记的可以按登记簿办理房产证,没有登记的应立刻办理不动产登记。根据我国物权法规定,不动产所有权以登记为生效要件,就是说房屋的归属完全按登记簿的信息为准,房产证也是根据登记簿发放的。

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