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1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。 3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。解除租赁合同的告知函由三部分组成，标题就写解除租赁合同告知函，正文要载明被告知人、解除租赁合同的理由和事实、解除租赁合同的后果等内容。
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