怎么解除房产保全-法师兄

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天津在线咨询顾问团

2023-08-22 回复

专业分析：

财产保全期限的法律规定人民法院裁定采取财产保全措施后，除作出保全裁定的人民法院自行解除和其上级人民法院决定解除外，在财产保全期限内，任何单位都不得解除保全措施。我国民事诉讼法中规定的财产保全的措施主要有：查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。比如拿房子来说，如果他要把保全的房子私自卖掉，法院对房子采取保全措施，都会到产权产籍部门进行登记，对方卖房不可能过的了户。如果你方的诉讼请求是给付金钱，你可将对方准备把房子卖掉的情况告知采取保全措施的法院，法院会要求买卖双方把房款交到法院。如果对方藐视法庭，一意孤行，法院会对其采取制裁措施，且不经过法院允许对方也过不了户。

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房产解除保全可以由申请保全的当事人申请解除，可以由法院依职权解除，可以由当事人向法院提供担保申请解除、提交解除财产保全申请书，请求法院认定对方财产保全的不正当性，解除财产保全。

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根据《民事诉讼法》及最高人民法院的有关司法解释及司法实践，财产保全措施因下列原因而解除：被申请人向人民法院提供担保的；申请人在财产保全期间撤回申请，人民法院同意其撤回申请的；人民法院确认被申请人申请复议意见有理，而作出新裁定，撤销财产保全裁定的；被申请人依法履行了人民法院裁决的义务，财产保全已没有存在意义的。

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