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可以协商解决，同时应当承担违约责任。如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的约定来定，通常是一个月。
借款人为了赖账说自己已经还完借款的，债权人可以向法院提起诉讼，证明双方成立借贷关系且对方没有偿还欠款。人民法院受理之后，确定债务人未还款的，债权人可以要求债务人进行清偿。
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