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根据法律规定,业主委员会的权利主要有以下五点:召集业主参与业主大会会议,并向业主报告物业管理情况;作为业主的代表与物业服务公司签订合同;了解业主对物业服务公司的建议和意见;监督物业管理规定的实施情况;业主大会赋予业主委员会实施的其他职责。
业主委员会作为业主大会的执行机构,有如下权利:1、召集业主大会会议,修订业主公约、业主委员会章程;2、代表业主与物业管理企业签订物业服务合同;3、监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;4、监督公共建设、公共设施的合理使用等。
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