房产中介只是居间方,居间人提供的服务是报告订立合同的机会或者提供订立的媒介服务。中介只是根据自己的知识和房东的描述将房屋的情况告知买方,“看房”会产生非常重要的法律后果即“认可房屋的现状”,包括朝向、位置、格局、质量、装修等等,买方看了房又认为自己没有看清楚而提出退房通常不会被法院所认可,除非有证据证明卖方故意隐瞒房屋的缺陷。即使中介有意误导,买方也很难就被中介误导的事实进行举证,因而会将自己陷入很不利的地步,所以买方不能轻信中介或房东对房屋情况的描述,一定要自己亲自查看,仔细询问。
针对中介的房源在买方看房时可以当证据证明吗,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺,如果拥有房屋,仍要开具“无房证明”以获取购房资格或者避税等,是不符合规定的。
购房者选房产中介时要看的证件有:房产中介的营业执照、营业执照的经营范围、房产经纪执业人员的资质证明、房产经纪执业人员在工商机关的备案许可等。
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