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2022-07-05 回复
拆迁安置房被开发商卖掉了怎么办:在拆迁安置过程中,如果换了开发商,应该主动向被拆迁人履行告知义务。为减少这类纠纷的发生,有关人士建议,要规范拆迁安置协议,安置房在产权登记时应将共有人一并登记在产权证上,以明确房屋所有人,并要求一起签订买卖合同。最关键的是,买卖双方要坚守诚信,履行合同,避免纠纷发生。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长:刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分:5.0 服务人数:590
张神兵律师
拆迁安置房一房二卖处理如下:两份合同未履行的,先签订买卖合同的买受人有权取得标的物的所有权,后签订买卖合同的买受人不能取得标的物的所有权,但可以要求卖方承担违约责任;一方买受人已取得标的物所有权的,应坚持物权优先的原则;买受人未取得标的物所有权的,应坚持先占有的原则;一方已履行合同的,应坚持先履行的原则。
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
拆迁安置房卖掉属于财产转让,需要交税
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