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假如我房子卖了,但还没过户,产权人该属于谁?

2019-04-30 13:46:15
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杜永胜律师

2019-04-30 回复

专业分析:

1、从不动产登记角度,你仍为房屋所有人。 2、双方签订的房屋买卖合同对双方具有法律效力,你对买家负有合同上的债务,即:交付房屋并协助办理过户手续等。你违约时,买家自然可依合同起诉你。 二者并不矛盾,并不是产权仍登记在你名下,就可以拿了钱不认账。

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天津东方律师事务所

房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。

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房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。

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