①房源信息量较大;②上网找房的速度较快;③匹配度相对较高。劣势：①网络虚虚实实，假信息较多;②无从查找房源信息的真正来源，安全性无保障。风险系数：中等委托中介代理优势：①房源管理网络系统较完善，大型房产中介机构掌握着丰富的客户信息和房源信息;②具备专业素质的经纪人，会在第一时间为租房人介绍几套或多套符合租房人条件的房子;③品牌中介服务质量较高并且配有相应的后续增值服务。④一般正规中介都具备合法的房屋租赁合同，能够保障租赁双方的安全性。劣势：①与其它几种方式相比，需要支付一定的服务佣金费用;②个别小中介存在操作不规范等现象，容易造成租房者的风险发生。风险系数：较低。
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这就是没有犯罪的记录。公安机关这样些应该是更客观的，比如一个人以前杀过人，公安机关没有破案，那如果出具没有犯罪记录，不如出未查到相关犯罪信息更加客观。
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