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厂房租赁合同应该包括以下内容：租赁物的基本情况；明确约定租金支付方式、支付期限、租赁期间租金增加比例等；明确约定租赁场所发生的水、电、气、通信、设备、物业管理等费用的承担；因规划原因造成的拆迁，租赁合同约定拆迁中的相关补偿，如一次性经营补贴、搬迁补贴等。
房屋租赁合同包含下列内容，当事人的姓名、住所等基本信息；租赁物的名称、数量等信息；租赁的用途；租赁的期限；租金的数额；维修责任的承担；以及支付租金的期限和方式等内容。
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