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商品房买卖中面积纠纷的处理如下: 1、未超出3%时据实结算房价款; 2、超出3%时买方解除合同的,卖方返还已付购房款及利息; 3、超出3%时买方继续履行合同的,按照面积误差比例和约定的价格由买方补足、卖方承担、卖方返还或者双倍返还。
商品购买纠纷起诉流程为: 1、持起诉状、发票或者商品购买合同到经营者所在地人民法院提起相关诉讼; 2、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续; 3、当事人在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用; 4、等待法院排期开庭,审理案件。
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