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个人贷款房屋抵押贷款利率是多少

2022-10-11 19:29:53
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黑龙江在线咨询顾问团

2022-10-11 回复

专业分析:

个人房屋抵押借款利率的回答如下:房屋抵押贷款办理额度、年限、利率: 1.个人房屋抵押贷款可办理最高额度为房屋总值的7成; 2.办理期限10年-30年,可自由选择; 3.房屋抵押贷款利率年息4.9%; 4.办理区域包括天津市内六区及周边地区! 5.办理前期无任何费用,不押任何原件,办理成功后再收费!房屋抵押贷款办理基本条件: 1.借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房,产权清晰明确; 2.房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等; 3.贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等; 4.借款人必须年满18周岁,借款人年龄+贷款年限不超过65周岁; 5.房屋面积基本要求40平米以上,房龄30年以里; 6.处于按揭、抵押状态中的房产,无需清尾款,可直接申请办理二次房屋抵押贷款; 7.父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款,只要产权人同意; 8.产权人年龄过大,可通过三方抵押贷款的形式来完成办理; 9.个人征信逾期严重、不理想,黑户等均可成功操作办理。

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目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。住房抵押贷款首付比例: 1、首套房:首套商品住宅(产权七十年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值的20%;商业性质房产贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%。 2、二套房:二套房贷款首付比例是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的40%, 3、购买第三套及以上套数的住房,银行不接受办理家庭第三套住房抵押贷款。

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房产抵押贷款利率会在央行贷款基准利率上浮动执行,基准利率是: (1)一年(含)内的贷款,年利率为4.35%; (2)一至五年(含)的贷款,年利率为4.75%; (3)五年以上的贷款,年利率为4.90%。 住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。

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