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2023-04-16 回复
小产权房或集资房不受法律保护，签定的合同无效，卖房方可随时收回房子，买房方可以退房。单位集资房只能在本单位内部职工中转让，不能对外转让。“小产权”、“乡产权”房不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利，不能办理房屋的产权过户手续。农村集体建设用地是在所有权不变的前提下，可以通过出让、出租等方式取得土地使用权进行工业、商业、教育建设，但是不能进行商品房开发建设。所以城镇居民购买小产权房的合同是无效的，购买的小产权房无法上市流通，不受法律保护。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
章法律师
广东律参律师事务所
在中介机构签定的购房合同有效。
丰培铭律师
天津东方律师事务所
有效，临时工和中介签的协议是否有效要视具体情况而定。协议对否有效主要看签订的主体以及协议本身的内容是否合法有效，是否有违反法律的强制性规定。一般情况下，临时工和中介签订的都是劳务派遣协议，签订主体适格，合同内容合法的话，合同有效，双方受到合同的约束，履行相应的义务。
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