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开发商一房多卖可以吗

2023-05-10 07:10:34
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2023-05-10 回复

专业分析:

先与开发商,协商不成,到法院起诉,主张开发商承担违约责任,参考如下法条维权 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第八条具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。

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孔晓雪律师

天津东方律师事务所

不可以一房二卖。如果合同订立后,开发商再把房屋又出卖给他人,或者有意不告知其出售的房屋已出让给他人的事实,以至于使得买卖商品房这个订立合同的目的不能实现,是根本违约,买方在此情形下可要求解除商品房买卖合同,返还已付款项及利息,要求开发商承担赔偿责任。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

开发商一房多卖是不合法的。在开发商与购房者已签订购房合同后又将已卖的房子转卖给第三方购房者,在我国法律中有明文规定,私自转卖的行为是不合法的,购房者可以用已签署的购房合同向法院提起法律诉讼,以此来维护自身权益。

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