针对回迁房与商品房有什么区别？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
回迁安置房与商品房的区别。如下：1、两者的产权不同。很多安置房是没有房屋产权的，商品房是完全产权；2、两者的交易时间不同。商品房交易一般不受时间限制，安置房一般需要5年之后才可以交易；3、相对于商品房而言，回迁安置房的精致度不高，商品房价值更高。
回迁房就是拆迁后的安置房，一般是分配所得，不需要出钱购买，而商品房是由房地产开发公司在经政府批准后在特定位置修建的用于出售而赚取利润的房屋，一般要个人全资购买。在所有权方面，二者皆属于国家法定保护的个人所有产权房屋，都应颁发房产证，但是回迁房一般只是用来自住，在转卖等方面会有一定的限制。
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