根据劳动法规第八十七条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。 第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 用人单位只有在法定情形下才能与劳动者解除劳动合同，辞退员工
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应当包括下列内容： 1、房屋质量的约定。 2、商品房交付的约定。 3、违约责任与解除合同的约定。 4、取得产权证时间的约定。 5、不能取得贷款如何处理的约定。 6、关于物业的相关约定。
担保合同具有从属性，主合同无效，担保合同也无效。主合同无效导致担保合同无效的，担保人无过错的，担保人不承担民事责任；担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分。
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