贷款买二手房，可贷评估价（这个评估价是银行认可的房地产评估公司出具的）的7成。二手房的贷款额是按评估价来计算的，评估价比成交价低，因此二手房的首付款要把成交价与评估价之间的差额计算进去。举例：一套市场价100万的房子，其评估价是90万，那么首次贷款的话，可贷90万的7成，即63万，剩余的钱都是首付款，即首付款是37万（首付比例区别于购买一手房的30%）。评估价越高，贷款金额越高，首付款越低，反之评估价越低，贷款金额越低，首付款越高。以上价格均来源于网络，仅限参考。
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人身权包括生命权、身体权、健康权、姓名权、名称权、名誉权、肖像权、亲权、配偶权、亲属权，荣誉权等。前八种权利还可以归结为人格权，民事主体的人格权受法律保护，任何组织或者个人不得侵害。人格权受到侵害的，受害人有权依照本法和其他法律的规定请求行为人承担民事责任
身份权是指公民和法人根据某些行为或相互关系发生的人身权利。有些身份权是由具体行为造成的。一些身份权发生在亲属之间。例如，在婚姻存续期间，夫妻有义务相互支持。无论哪一方丧失劳动能力，夫妻都有权向对方要求经济补贴。自然人享有生命权、隐私权、婚姻自主权等权利。法人享有名称权、荣誉权等权利。
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