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离婚时的个人收益哪些时候属于夫妻共同财产

2022-10-27 08:37:32
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江西在线咨询顾问团

2022-10-27 回复

专业分析:

夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。那么现实生活中,争议最大的就要属房屋出租的租金收入了, 审判实践中对一方所有的房屋婚后出租获取的租金如何认定,观点分歧比较大。倾向性观点认为,房屋租金与存款利息相比,是由市场的供求规律决定的,并且与房屋本身的管理状况紧密相连,出租方应履行租赁物的维修义务,应当保障租赁物的居住安全,其获得往往需要投入更多的管理或劳务,产生的租金收益应当属于夫妻共同所有。有人将租金看作法定孳息的一种,我们更倾向于将租金作为经营性收益看待。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

以下财产属于夫妻共同财产: (一)工资、奖金; (二)生产、经营收益; (三)知识产权的收益。 以下财产为夫妻一方财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。

章法律师

广东律参律师事务所

如果没有特殊的约定,个人用夫妻共同财产投资的收益全部都是夫妻共同财产。个人用婚前财产的投资,除了孳息和自然增值之外都是夫妻共同财产。双方关于投资收益另有约定的从约定。

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