如果房子是买卖的话，那就得婚前签订财产分割协议 如果是父母赠送的，不论婚前婚后，只需要有父母赠送协议， 说明房子只能归你，其他任何人不得分割就行 但是如果离婚时，女方的情况特别惨，比如没有工作，没收入，没房子 如果孩子还归女方的话，法院会考虑，房子虽然归你， 但是你也得对女方进行相应的补偿。也就是比没有这套房子的情况分割的要多。
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离婚时，如果女方是无收入的，那么跟孩子归谁的判决是没有必然关系的。法律在进行孩子抚养权判决的时候，所依据的原则是有利于子女身心健康，保障子女合法权益出发，如果女方无收入的话，那么法院可能会考虑女方抚养孩子能力的情况。
女方无收入离婚孩子可能会归男方，具体如下：两周岁以下的子女，一般判给女方；对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活的，由双方协商确定，无法协商的，由法院判决；八周岁以上的孩子，应当尊重孩子的个人意愿；在有意愿利于保护子女利益的前提下，父母双方也可以协议轮流抚养子女。
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