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土地租赁合同印花税怎么交纳?

2019-07-23 08:35:25
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上海在线咨询顾问团

2019-07-23 回复

专业分析:

根据《印花税暂行条例实施细则》第十条规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。因此印花税的征收范围采用列举的方式,没有列举的合同或具有合同性质的凭证,不需要贴花。《中华人民共和国印花税暂行条例》规定,应缴纳印花税财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。其中,不包括土地租赁合同,因此,土地租赁合同不需要贴花缴纳印花税。在印花税税目表的“财产租赁合同”税目中并没有列举土地使用权租赁项目,因此土地租赁合同不属于应税凭证,无需贴花。

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天津东方律师事务所

租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。从性质上属于经营租赁合同,其适用税率为千分之一,计税依据为租赁金额。

张神兵律师

广东律参律师事务所

印花税税目税率表中的财产租赁合同包括:租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。其征收范围不包括土地使用权租赁合同,因此,出租土地使用权的合同不是应纳印花税凭证。

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