租房合同期限3年三年可以单方解除合同吗-法师兄

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江西在线咨询顾问团

2023-06-26 回复

专业分析：

你与承租人签订的合同期限是三年，对方现单方提出解除合同即为违约，无需在合同中明确规定此行为，合同中已写明违约金及其支付方式和时间，你有权依据合同追究承租人的违约责任，同时合同已写明如对方存在单方违约行为，守约方的单方解除合同权利，目前承租人已明显违约，你可追究其违约责任，同时也可行使你的单方解约权，如不能与承租人协商一致，建议向法院起诉。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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