这里你父亲是稀里糊涂签了字，签的是什么也不知道．你父亲在贷款合同贷款人上签字，表示贷款人是你父亲，有担保还要担保人签字．信用社也应把贷款给你父亲，也就是你父亲要签收过或帐户收到，否则贷款不成立．贷款人到期还不出，另一方可以要求你父亲，担保人来还钱．至于你说的那些东西要有证据能够证明才有用，否则改变不了你父亲的借贷关系和责任．
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父母贷款要子女签字是因为父母年级比较大，加上自身的资质不足，就需要子女签字做担保，并且还需要签担保合同，这样才会同意父母的贷款申请。不过父母贷款要子女签字也是根据情况而定的，如果父母自身资质符合贷款条件，那么是不需要子女担保的，也不需要签字。 不过，父母贷款的时候，子女签字了并不代表要承担责任，只有签了担保合同才会需要承担责任。签了担保合同后，如果父母在办理贷款之后没有足够的能力偿还贷款，就需要子女帮助偿还贷款。
首先要确定父亲有几个继承人，在财产分割之前所有的继承人对被继承人的遗产是共同共有的，要想把房产的产权过到自己名下需要其他继承人的同意并公证。
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