根据你的情况，首先要看协议是否已经经过双方家人，特别是你老公的爸爸签名，如果他爸爸没有签名的，这个协议是无效的，因为属于无权处分，因为房产证上证明房产是你老公爸爸的，而非是你老公的，你老公愿意分他爸爸的一半房子给你这种约定是无效的。 另外，即使他爸爸签了名字，可以认定你有一半的房产所有权，你也不可以单方转让财产。但是你可以起诉至法院，对房产进行分割，然后获得分割后的房款。
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首先要确定父亲有几个继承人，在财产分割之前所有的继承人对被继承人的遗产是共同共有的，要想把房产的产权过到自己名下需要其他继承人的同意并公证。
继承房产，可通过三种途径办理过户登记： 一、公证继承。被继承人死亡后，继承人申请继承公证，申请人凭继承权公证书申请办理房屋过户登记。 二、诉讼继承。继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的，可向法院提起继承纠纷之诉，待法院判决、调解后，申请人持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。 三、其他继承。申请人不提交经公证的材料或者生效的法律文书，可以按照《不动产登记操作规范（试行）》，提交申请材料。
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