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房东不能转租合同有效吗

2023-06-22 19:03:01
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陕西在线咨询顾问团

2023-06-22 回复

专业分析:

如果你们之间的合同上确实写不能转租,那么你转租行为确实是无效的,但是你的合同仍然是有效的,不过房东可以以你违约要求解除合同的,但是解除合同必须要有一个程序,不是随便说解除就解除的,所以房东在跟你之间的合同还没解除的前提下就跟别人签订合同也是不对的,现在关键就看手里的合同了,如果没有转租合同那么仅凭证人证言并非的充分证据的,建议你最好携带相关资料与律师面谈。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

大房东不允许转租,二房东的转租合同是有效的,但是人给出租人造成损失的,应当承担赔偿责任。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

转租合同没有经过房东合同一般无效。但若出租人出租人知道或者应当知道承租人转租,且在在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租;即该转租行为有效。

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