针对开发商违约交房业主什么情况下可以退房呢?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
在下列情况下业主可以要求开发商退房:房屋面积误差比绝对值超过3%的;房屋质量不符合合同约定标准的;业主与开发商协商一致的;开发商擅自变更规划设计的;开发商逾期交房超过一定期限的;开发商不能依约取得房屋所有权证书的。
从法律的角度讲,退房的问题属于合同解除行为。如果满足合同约定或者法律规定的解除合同的条件,可以解除合同。 如果合同没有约定或者不属于法律规定的解除合同的情形,双方协商一致,才可以解除合同,否则无法解除合同。
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