主管道漏水责任是谁的-法师兄

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浙江在线咨询顾问团

2022-03-13 回复

专业分析：

漏水的主要责任应当是开发商，但是如果是你故意水漫金山，则法院有可能会认定你也承担同等责任。对于楼下而言，你是直接责任人，应当承担全部赔偿责任。你承担赔偿责任后可以向法院起诉开发商，向开发商索赔。准备的证据一般包括事故发生的证据，赔偿的证据，同时要求法庭对房屋质量进行鉴定，根据鉴定结论由开发商承担赔偿责任。

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孟金龙律师

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想要判断责任属于谁，首先要确认主管道漏水原因。责任划分：如果因装修造成漏水，就是装修公司责任。如果不是装修公司原因造成的漏水，就是物业责任，此时如果没有过主管道的2年保修期，物业可以找施工单位追责。如果过了保修期，只能物业自行赔偿。你可以聘请房屋鉴定机构，并邀请物业到场，对装修的管道进行认定，确定具体的责任人，然后要求承担赔偿责任即可。

排水主管道漏水是谁的责任

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管道属于公共设施，由管理者负责，一般是物业负责维修。

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