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房产有纠纷,如果合法取得房产证,那么可以办理土地证。 根据《城市房地产管理法》第六十一条第一款、第二款的规定,以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
股权证跟征收土地不一定有关系。 农村股权证就是村集体经济组织给村集体经济组织成员所发放的集体资产股份权利证明书。这个证可以用来证明农民所占有的集体资产股份,能参与集体的管理决策也能得到收益分配,甚至作为抵押融资的凭证。土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。农村股权证和拆迁并没有关系。 农村股权证办理后的作用包括: 1、选举权、被选举权和表决权,年满16周岁有自主行为能力就能够享受股东的选举权和被选举权; 2、民主管理、民主监督权;民主监督权包括批评权、建议权、检举权、申诉权和控告权等; 3、享受福利权,即享受村股份经济合作社提供的生产、生活服务及各项福利的权利; 4、分红权,企业股东可以将分红权转让或赠与给其他人。
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