特色服务
法律大讲堂
用户中心
陕西在线咨询顾问团
2023-03-03 回复
农村宅基地自建房屋的情况比较特殊，有的地方农村自建宅基地住房是有产权证的，但是有的地方却没有产权证，没有产权证的情况会使房屋的产权问题变得更复杂。农村宅基地归村集体所有，但非本村集体组织的成员也可以拥有在该宅基地上修建的房屋。婚姻存续期间所建房屋归谁所有，首先看是家庭共有还是夫妻共有，其次夫妻共有部分看双方是否有约定，有约定的就按约定;无约定的，不管房屋产权登记在谁名下，一般都按夫妻共同财产进行分割。鉴于农村土地特殊性，农村房屋不能像商品房一样随意出售，想把房子卖掉分割卖房款较困难。所以该房由本村集体组织的成员所有，由补偿另一方建房款较合适。
针对农村房子离婚时房子归谁所有，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
刘伟长律师
广东天穗律师事务所
自建房属于夫妻共同财产的，可以由双方协议房子的产权归属，无法协商一致的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是个人财产的，则不需要分割，归个人所有。
章法律师
农村房屋继承权的顺序：有遗赠扶养协议的，房屋归受遗赠人；没有协议的，有遗嘱的按照遗嘱继承，房屋归遗嘱继承人；既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承，房屋归法定继承人。
赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询
有问题 立即在线问律师
婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应
相关专题
2021.12.17
2022.06.11
网友热门关注
1,253人已观看
892人已观看
农村离婚房子归谁
离婚时房子归谁所有
154人已观看
215人已观看
10963位在线律师最快3分钟内有回复
