1.如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的,并且已经拿到房屋房产证解压,夫妻双方可以把房子卖掉分钱,还清筹措的钱款,或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。 2.如果房屋没还清贷款,这样房屋产权抵押给了银行,暂时是不属于夫妻两个的,你们夫妻双方无权办理房屋分割住房产权手续,可以把房屋分割细则写入夫妻双方的离异协议,再夫妻双方离异协议拿去公证一下,以后还清贷款,在依照夫妻双方离异协议好的去分割住房产权。
针对贷款买的房子如何离婚,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房子贷款买的离婚时分割原则如下:婚前一方个人财产全额支付属于个人财产,无需分割,离婚时根据房主意愿进行;婚前买房由两人共同出资,属于共同财产,按照出资比例分割;一方支付首付,婚后双方还贷,首付属于个人财产,还款部分属于共同财产,离婚时可分割。
贷款买的房子离婚后应根据下列情况进行分配:婚前买房是一方个人财产全额支付。属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,不能分割;婚前买房均由两人出资。两人共同出资买房,可以分割,分割方式没有约定,按当时的出资比例;一人付首付婚后还贷。婚前购房者支付首付的,首付部分属于个人财产,婚后还款部分属于共同财产,应当由夫妻共同分割。
相关专题
网友热门关注