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父母房产的继承程序因继承方式的不同而不同。如果是遗嘱继承,继承人需要向有关部门提供被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人关系证明等材料,方可申请房屋转移登记。如果是合法继承,所有继承人应携带必要的相关材料到房屋部门申请房屋继承和转让。
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。(一)继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件:1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。(二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注:(1)房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);(2)继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;(3)法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;(4)若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。
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