1、夫妻之间加名不需要纳税。2、协议只能起到一定的约束力,对方可以选择退还金额而不是转让房屋的份额。最好是协议公证后立刻加名,既能确保产权(只要加名,即使是对方婚前财产您可可以参与分配),又因为有公证出资,将来对方不能主张贡献较多而削减您的份额。
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房产证上加名字分婚前财产、婚后财产、是不是首套房等,契税、营业税、个人所得税要不要缴纳、缴纳多少都不同。婚后产权变更,即结婚以后买房办理的房产证增加共有人,夫妻携带身份证、结婚证,房产证,到房产交易中心现场填写转移登记表、增加共有人的变更报告等,只需缴纳登记费、工本费等约100元,无需缴纳契税等。婚前产权变更,如果双方为男女朋友、未婚夫妻等,尚不具备法律夫妻关系,或夫妻任何一方的婚前房产,要进行婚前产权加名,则只能是通过买卖或者赠与的方式,转移部分产权,进而增加对方为产权共有人,则需按法规缴纳契税、综合税等相应的税费。
房产证上加老婆名字,是不用交税的,一般就是几百元的手续费。因为房产就是属夫妻共有房产,即使不加名也是共有房产,所以房产证加老婆名字只用结婚证,双方身份证以及房产证就可以加名。但要婚前在房产证上加上婚后老婆名,就需要缴税,但只缴1/2之一的税费,这种加名属于赠与加名。
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