由于集资房属于经济适用房，按照《经济适用房管理办法》第二十八条的规定： 1、经济适用住房购房人拥有有限产权。 2、购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 3、购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。因此，买卖二手集资房需要交纳的税费有： 1、契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳;由买方交纳。 2、印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。 3、个人所得税：凡是房产交付时间不足2年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式： (1)适用于可以提供房产原价值凭证的：(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%; (2)适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的：房产实际成交价格的1%。如果房产已经满5年的，属于家庭唯一住房的可以免交，否则依旧需要交纳个人所得税。如果业主在出售该房产当年内计划再行购置房产的，可以向税务部门提出书面申请，并先以纳税保证金的形式将个人所得税交纳，在1年内重新购置房产后将相应部分的个人所得税退还。 3、营业税：凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳; 4、转让时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款;或者，按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款。该价款由卖方支付。
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房产交易中，由买方承担的税费有： 1、契税：一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。 2、营业税：个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税，其他的需要缴纳5.6%的营业税。 3、印花税：对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值。 4、房地产交易手续费：经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。 5、抵押登记费：个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。 由卖方承担的税费有： 1、房地产交易手续费：地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。 2、个人所得税。
股权转让需要交纳契税、印花税和企业所得税。转让人为个人时，只需按20%的税率缴纳个人所得税；转让人为个人时，只需按20%的税率缴纳个人所得税。根据我国公司法明确规定，股东之间是可以相互转让其全部或者部分出资。
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