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拿房产证要交多少钱

2019-09-26 14:45:20
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程云律师

2019-09-26 回复

专业分析:

你的是房产交易,还是没有房产证去办理一个房产证呢?如果是房产交易,需要缴纳齐交易税之后,才能办理房产证,办理房产证时需要缴纳几百块的工本费就可以了。如果是没有房产证而去办理一个,就需要了解清楚你的房子为什么没有房产证。小产权房是办理不了房产证的,其他情况就必须去了解清楚情况才能办理。

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张神兵律师

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办理商品房产权证需要交下列费用,具体的金额需要依据房屋总价和各地缴纳的比例确定,具体标准为: 1、需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05%。 2、基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用。 3、规费 1、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》登记费和工本费,各地不一样,但是都不超过100元 3、《土地使用权证》登记费和工本费,各地不一样,但是都不超过100元。 4、如果按揭,还要发生以下费用 1、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元。

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