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定金违约金怎么算

2023-08-27 00:03:21
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山东在线咨询顾问团

2023-08-27 回复

专业分析:

首先看与对方当事人有无约定此种情况下如何处理定金。若约定了,则需要按约定履行。若没有约定,由于并非您故意而为,则还要看有无过失。若无过失则不需要承担相应责任,即应全部退还。若有过失则需要承担相应责任,其次,定金一般为总标的额的20%,即使违约,超过部分也应该返还。

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天津东方律师事务所

购房合同中没有约定违约金的应该怎么确定 买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失,违约行为发生在2019年8月19日之前的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算;违约行为发生在2019年8月20日之后的,人民法院可以违约行为发生时中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率 (LPR)标准为基础,加计30-50%计算逾期付款损失。

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未约定违约金可以根据违约造成的实际损失计算。订立合同时,双方当事人没有约定违约金或约定不明确的,通常可以根据实际损失确定违约金的数额与计算方法。

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